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Casa - Chalet en Venta en Mar del Plata

ID 474513
Terreno con Edificacion Chalet 5amb en Venta Ideal Inversionistas/ Constructoras
U$S 169.000
Casa - Chalet en Mar del Plata
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Descripción del Inmueble

DescripciónCASA DE 5 AMB.MAR DEL PLATA PUNTA MOGOTESDESCRIPCIÓN : COCINA 2 BAÑOS COCHERA / GARAGE PARRILLA Características GeneralesTipo de operaciónVentaTipo de propiedadCasaHabitaciones4Baños2Superficie total370 m²Superficie cubierta150 m²Superficie de terreno370 m²Características de la viviendaCocheraAguaElectricidadUbicaciónFortunato de la Plaza, Mar del Plata, Provincia de Buenos AiresAmbientes Baño Cocina Dependencia de servicio Dormitorio Garage Jardín Lavadero Living comedor PatioInstalaciones Agua corriente Calefacción Cloaca Gas natural ParrillaServicios Agua corriente Calefacción Electricidad Gas natural Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1536

Detalle del Inmueble

  • Zona: Mar del Plata
  • Tipo de Operación: Venta
  • Superficie Total: 370 m²
  • Superficie Cubierta: 130 m²
  • Ambientes: 5
  • Dirección Aprox.: Av. Fortunato de la Plaza
  • Valor: U$S 169.000
  • Cochera 1
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Plantas: 2
  • Ultima Actualizacion: 19/10/2026

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Código 474512 Av. Libertad 6300
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  • 4
  • 1

---# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO | ZONA INDUSTRIALPresentamos una propiedad estratégica sobre un **lote propio de 250 m² (10 x 25 m)**, proyectada para adaptarse tanto a uso residencial de gran escala como a emprendimientos comerciales, corporativos o logísticos compatibles con la zonificación del sector.Su distribución versátil, sumada al potencial de ampliación con planos aprobados, la convierte en un activo inmobiliario de alto rendimiento y excelente proyección.---### **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES*** **Área Social e Intima:*** **4 dormitorios** amplios y funcionales.* Living-comedor de gran luminosidad con cocina integrada de concepto abierto.* Baño completo principal + baño de servicio/auxiliar.* **Sectores Anexos y Espacios Multipropósito:*** **Quincho de generosas dimensiones:** Espacio ideal para eventos, área de trabajo, depósito o taller.* **Sector de cochera adaptable:** Actualmente dividida en dos habitaciones mediante tabiquería desmontable, lo que permite recuperar el garage cubierto de forma rápida y con bajo costo de obra.* **Espacio Exterior y Proyección de Crecimiento:*** Gran patio libre.* **Losa existente con planos aprobados** para la construcción de un departamento independiente de 2 ambientes (ideal para renta, anexar unidad funcional o expandir la propiedad principal).---### **POTENCIAL DE USOS (ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL)**Gracias a las normativas de la zona y a la flexibilidad estructural del inmueble, la propiedad es apta para:* **Vivienda multifamiliar** o combinación de vivienda + renta.* **Sede corporativa u oficinas administrativas.*** **Depósito, taller o centro de distribución logístico.*** **Desarrollo de proyecto inmobiliario a escala.**---### **FICHA TÉCNICA RESUMIDA**| Concepto | Detalle || --- | --- || **Superficie de Lote** | 250 m² (10,00 m x 25,00 m) || **Dormitorios** | 4 (expandible / reconfigurable) || **Baños** | 2 (1 Completo + 1 Servicio) || **Cochera** | Revertible (actualmente acondicionada) || **Ampliación** | Losa con planos aprobados (Dpto. 2 amb) |---### **AGENDA TU VISITA**Coordiná una entrevista presencial para evaluar en detalle la factibilidad de tu proyecto y conocer todo el potencial de esta propiedad.> *Nota: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente.* Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1244

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